A.      základní údaje

 

Číslo změny: Z 0363/03 

Městská část: Přední Kopanina

Katastrální území: Přední Kopanina

Parcelní číslo: 676/11, 12, 677/9, 734/3

Hlavní cíl změny:

Změna funkčního využití z louky a pastviny - NL  na  sloužící sportu – SP značkou (plocha menší než 0,25 ha).

Splnění schváleného zadání změny:

Zadání bylo z původně navrhované plochy S03 změněno v návrhu na značku SP, která z pohledu metodiky ÚPn lépe odpovídá požadovanému využití území.

 

B.      návrh řešení změny

 

Urbanistická koncepce a funkční systémy

 

 
Záměr předpokládá umístění sportovně rekreačních aktivit, proto byla oproti původně požadované funkci SO 3 navržena změna na SP, která odpovídá lépe předpokládanému využití ploch. Areál je rozdělen stávající obslužnou komunikací k ČOV. Vzhledem k tomu, že je plocha menší než 0,25 ha, je označena značkou  SP .

Pozemek je dopravně obslužitelný ze stávající uliční sítě. Na ploše navrhované ke změně funkčního využití nejsou umístěna současná a ÚPn navrhovaná plošná a liniová vedení nadřazených systémů technického vybavení ani není ovlivňována jejich ochrannými a bezpečnostními pásmy. Navrhované řešení nezasahuje do celoměstského systému zeleně.

 

 

Vztah k zastavitelnému území

Změna znamená redukci nezastavitelného území v ploše menší než 0,25 ha.

 

ÚSES a chráněná území přírody

Změna se netýká ÚSES ani chráněných území přírody.

 

Vymezení ploch veřejně prospěšných staveb, asanací a asanačních úprav

Změna se netýká veřejně prospěšných staveb, asanací ani asanačních úprav.

 

Životní prostředí

V dalším stupni projektové dokumentace bude třeba zohlednit na základě požadavku Městského hygienika  podmínky pásma hygienické ochrany letiště Ruzyně.

Změna nevyvolává zábory pozemků určených k plnění funkcí lesa.

Změna vyvolá zvětšení plochy záborů ZPF pro zastavěné plochy oproti ÚPn mimo současně zastavěné území – II.třída ochrany.

 

Zábor pro

BPEJ

Tř. ochrany

Plocha (ha)

Zast.plochy

2.10.10

II.

0,22

 

¾           hranice bonitovaných půdně ekologických jednotek (BPEJ)

     II              třída ochrany

2.01.10          kód BPEJ

 

C.      výměry měněných ploch dle jejich funkčního využití

 

D.      návrh na vymezení závazné části formou regulativů

 

Regulativy funkčního využití jsou uvedeny ve vyhlášce hl. m. Prahy č. 32/1999 Sb. o závazné části územního plánu sídelního útvaru hl. m. Prahy ve znění pozdějších předpisů.

 

Změna se týká závazné části ve výkresech č.

4, 37

 

Změna se týká směrné části ve výkresech č.

20, 29

 

Změna nemá dopad do směrné části v koeficientech míry využití území