Textová část změny

 

 

A.      základní údaje

 

Číslo změny:  Z 1524/00

Městská část: Praha 10

Katastrální území: Strašnice

Parcelní číslo: 1341/1, 2 – část, jižně od ul. Izraelská

Hlavní cíl změny: změna funkčního využití ploch z SP – sloužící sportu na SVM – smíšené městského typu.

Splnění schváleného zadání změny: zadání bylo splněno.

 

B.      návrh řešení změny

 

Urbanistická koncepce a funkční systémy

Návrh předpokládá rozšíření stávající plochy SVM – smíšené městského typu na úkor plochy SP – sloužící sportu a na takto vzniklé ploše následnou výstavbu objektu administrativního charakteru.

Koncepce návrhu odpovídá založenému schématu solitérních objektů v zeleni.

Změna neovlivňuje dopravní řešení ÚPn. Řešení musí brát v úvahu možnou výstavbu druhého vestibulu metra stanice Želivského.

Na ploše navrhované ke změně funkčního využití nejsou umístěna současná ani navrhovaná plošná zařízení a liniová vedení nadřazených systémů technického vybavení, vyjma vodovodu 2x DN 1100 tzv. káranských řadů, s jejichž zrušením a  přeložkou záměr počítá.

Navrhované řešení nezasahuje do celoměstského systému zeleně.

 

Vztah k zastavitelnému území

Lokalita leží v zastavitelném území.

 

ÚSES a chráněná území přírody

Netýká se ÚSES ani chráněných zájmů přírody.

 

Vymezení ploch veřejně prospěšných staveb, asanací a asanačních úprav

Netýká se veřejně prospěšných staveb, týká se asanace stávajících sportovních ploch. Předložený záměr se týká přeložky hlavního přívodního vodovodu 2x DN 1100- káranských řadů.

 

Životní prostředí

Navrhovaná změna neznamená z hlediska ÚPn zhoršení podmínek životního prostředí v dané lokalitě.

 

Změna nevyžaduje další zábory ZPF – současně zastavěné území.

 

C.      výměry měněných ploch dle jejich funkčního využití

 

SVM                       -   17833,8 m2    

 

D.      návrh na vymezení závazné části formou regulativů

 

Regulativy funkčního využití jsou uvedeny ve vyhlášce hl. m. Prahy č. 32/1999 Sb. o závazné části územního plánu sídelního útvaru hl. m. Prahy ve znění pozdějších předpisů.

 

Změna se týká závazné části ve výkresech č.

4

 

Změna má dopad do směrné části v koeficientech míry využití území

SVM – I6

 

Změna se týká směrné části ve výkresech č.

9, 28, 29