Textová část změny

 

 

A.      základní údaje

 

Číslo změny: Z 1015/00

Městská část: Praha 5

Katastrální území: Radlice

Parcelní číslo: při ul. Radlická – U kostela

Hlavní cíl změny: Změna funkčního využití ploch a změna průběhu VPS 7/DT/5 pro výstavbu tramvajové smyčky, přesunutí záchytného parkoviště P+R a vymezení VPS. Změna funkčního využití ploch se navrhuje z původních funkcí smíšené městského typu /SVM/, záchytná parkoviště systému P+R /DPZ/, zařízení a plochy pro hromadnou dopravu /DM/ - značka, plošně nedefinovaná, zvláštní – ostatní bez specifikace /ZOS/, parky a parkově upravené plochy /PP/ na nové funkční využití smíšené městského typu /SVM/, zařízení pro hromadnou dopravu /DM/, záchytná parkoviště systému P+R

Splnění schváleného zadání změny:

Zadání bylo splněno. Na základě projednání zadání bylo zmenšeno řešené území tak, aby součástí změny nebyla komunikace mezi ulicemi Radlická a Na Farkáně IV. Okrajovým způsobem byla změněna hranice VRÚ Radlická radiála tak, aby nezasahovala do funkční plochy SVO při stanici metra. Na základě podrobného ověření nového umístění parkoviště P+R bylo okrajovým způsobem rozšířeno řešené území jižně od ulice Radlické.

 

B.   návrh řešení změny

 

Urbanistická koncepce a funkční systémy

Změna navrhuje vymezení plochy tramvajové smyčky v poloze před kaplí sv. Jana Nepomuckého při křižovatce ulic U kostela a Radlická. Současně se ruší tzv. plovoucí značka DM pro plochu v rámci polyfunkčního území plošně nedefinovanou. Stávající parkoviště systému P+R umístěné na stropě stanice metra Radlická je navrženo ke zrušení. Nová plocha pro toto parkoviště je vymezená při jižním okraji ulice Radlické. Úprava hranice VRÚ Radlická radiála je navržená tak, aby nezasahovala do rozvojové plochy SVM při stanici metra.

Navrhovanou změnou se definitivně stabilizuje umístění a vzájemné vazby dopravních staveb v území, které jsou základem dopravního terminálu Radlice.

Při severní části plochy navrhované ke změně funkčního využití prochází nadřazený vodovodní řad DN600, který musí být respektován při návrhu nového využití plochy včetně jeho ochranného pásma. Dále bude využití plochy omezeno stávajícími kanalizačními sběrači profilu DN 600 a 900/1600 a jejich ochrannými pásmy.

Navrhované řešení nezasahuje do celoměstského systému zeleně.

 

Vztah k zastavitelnému území

Lokalita leží z převážné části v zastavitelném území, pouze okrajově zasahuje do nezastavitelného území.

 

ÚSES a chráněná území přírody

Změna se netýká ÚSES ani chráněných území přírody.

 

Vymezení ploch veřejně prospěšných staveb, asanací a asanačních úprav

Změna upravuje průběh VPS 7/DT/5 a navrhuje vymezení nové VPS  pro výstavbu záchytného parkoviště x/DP/5 Praha 5 – P+R Radlická.

 

Životní prostředí V dalším stupni projektové přípravy bude nutno doložit hlukovou a rozptylovou studii.

Změna nevyžaduje další zábory ZPF – současně zastavěné území.

 

C.   výměry měněných ploch dle jejich funkčního využití

 

DM                         -   4247,8 m2

SVM                       -   2776,2 m2

DPZ                        -   3272,9 m2

 

 

 

 

D.   návrh na vymezení závazné části formou regulativů

 

Regulativy funkčního využití jsou uvedeny ve vyhlášce hl. m. Prahy č. 32/1999 Sb. o závazné části územního plánu sídelního útvaru hl. m. Prahy ve znění pozdějších předpisů.

 

Změna se týká závazné části ve výkresech č.

4, 5, 25, 37

 

Změna má dopad do směrné části v koeficientech míry využití území

SVM – G5

 

Změna se týká směrné části ve výkresech č.

28