Číslo změny: Z 1001/00

Městská část: Praha 1, 2, 8

Katastrální území: Nové Město, Karlín

Parcelní čísla: viz samostatná příloha

Předmět změny

Vyhlášení velkého rozvojového území – VRÚ.

Vztah k celoměstské koncepci

Požadavek na vyhlášení VRÚ reaguje na změnu názoru na koncepci a možnosti uspořádání vymezeného prostoru, a to zejména:

• celoměstské koncepce dopravy a to železnice, MHD, IAD, a pěší dopravy
• urbanistické koncepce centrální části města

Vztah k zastavitelnému území

Vymezené území VRÚ je součástí zastavitelného území.

Urbanistické řešení a funkční systémy

Návrh změny Územního plánu sídelního útvaru hl. m. Prahy Z 1001/00 (VRU Masarykovo nádraží - Florenc) je zpracován na základě usnesení zastupitelstva HMP č. 27/05 z 28.4.2005.

V prostoru Masarykova nádraží jsou významné rozvojové plochy, které navazují na celoměstské centrum, na Pražskou památkovou rezervaci a na vyhlášenou památkovou zónu Karlín.

Jsou to především plochy v prostoru stávajícího nádraží ČD, a plochy mezi ulicemi Hybernská, Havlíčkova, Na Florenci, Křižíkova, Prvního pluku, Malého, Pernerova, Trocnovská a Husitská.

Soubor těchto rozvojových ploch ve výjimečné poloze v centrální části města s přímým kontaktem s historickým jádrem a dobrým dopravním napojením na severojižní magistrálu, linky Metra B a C a železnici je třeba řešit jako jeden celek.

Z tohoto důvodu je navrženo celé území vyhlásit jako VRÚ tak, aby po dobu zpracování podrobnějšího územně plánovacího podkladu a rozhodnutí o změně urbanistické koncepce prostoru, nedošlo k nevratným změnám v území.

Doprava

Vlastní vyhlášení VRÚ nemá vliv na uspořádání dopravy v území.

Technické vybavení

Vlastní vyhlášení VRÚ nemá vliv na uspořádání technické infrastruktury v území.

Zeleň

Vlastní vyhlášení VRÚ nemá vliv na uspořádání systému zeleně v území.

ÚSES, krajina a příroda

Vlastní vyhlášení VRÚ nemá vliv na ÚSES ani na chráněná území.

Životní prostředí

Vlastní vyhlášení VRÚ nemá vliv na životní prostředí.

Směrné koeficienty míry využití území

Neuvádějí se.

Výměra změněných ploch

Výměra VRÚ je 190259,7 m².

Vyhodnocení dopadů navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond

VRÚ se nachází uvnitř současně zastavěného území – nemá vliv na rozsah záborů ZPF.

Změna se týká závazné části ve výkresech č.

4