HLAVNÍ MĚSTO PRAHA

MAGISTRÁT HLAVNÍHO MĚSTA PRAHY

ODBOR POŘIZOVÁNÍ PODKLADŮ A DOKUMENTACÍ

V Praze:

8.3.2001

Návrh zadání změny

územního plánu sídelního útvaru hl. m. Prahy

Z0261/00 k.ú. Holešovice

Důvody pro pořízení změny

Návrh nového Územního plánu sídelního útvaru hlavního města Prahy (dále jen územní plán) byl zpracován v dubnu 1998, schválen však byl až 9. září 1999 a účinnosti nabyl 1.1.2000. Od té doby došlo v území k některým změnám podmínek, za kterých byl územní plán schválen. Jednou z nich je právě změna potřeb využití území části Letenské pláně.

Vzhledem k  jednoduchosti zadání této změny pořizovatel navrhuje sloučení zpracování a projednání konceptu řešení a návrhu.

Stanovení hlavních cílů řešení

Aktualizovat územní plán v souladu s potřebami hl. m. Prahy a jeho městských částí.

Navrhnout změnu funkčního využití v rozsahu zpevněné plochy v místě bývalého pomníku Stalina na Letné z funkce „historické zahrady“ na funkci umožňující v podzemních prostorech, nacházejících se v této lokalitě, umístit kulturně zábavní a naučné zařízení (ZKC – zvláštní - kultura a církev) s minimálním dopadem do povrchových částí parku na Letné.

Vzhledem k tomu, že územní plán nestanovuje v plochách ZKC míru využití území, je tato změna podmíněna stanovením závazných regulativů, které zajistí co nejmenší negativní zásahy do okolních funkcí a do panoramatu Letné.

Požadavky na obsah a rozsah dokumentace:

Textová část:

1. Vymezení řešeného území, včetně katastrálních hranic

Řešené území je vyznačeno v grafické příloze.

2. Vztah k celoměstské koncepci

Dopad změny na koncepci a celoměstské systémy.

3. Vztah k zastavitelnému území

Dopad změny na rozsah zastavitelného a nezastavitelného území.

4. Urbanistické řešení a funkční systémy

Popis řešení a podmínky zajišťující neměnnost celkové základní koncepce územního plánu a ostatních podmínek přiměřeného rozvoje území.

5. Doprava

Dopady změny do systému dopravy, podmínky zajištující funkčnost.

6. Technické vybavení

Dopady změny do systému technické infrastruktury města, podmínky zajištující funkčnost.

7. Zeleň

Dopady změny do systému zeleně, podmínky ochrany.

8. Územní systém ekologické stability

Dopady změny do systému ÚSES, podmínky zajištění funkčnosti systému.

9. Životní prostředí

Vliv změny na životní prostředí, podmínky pro zajištění jeho kvality.

10. Koeficienty míry využití území

Návrh směrné části územního plánu stanovující maximální míru využití území.

11. Výměra změněných ploch

Vyčíslení plošného rozsahu změny.

12. Zábor zemědělského půdního fondu

Vyčíslení případného záboru zemědělského půdního fondu v důsledku změny.

Výkresová část:

Navržená změna bude vyznačena v těchto grafických částech Územního plánu sídelního útvaru hl. m. Prahy:

1. Výkresy závazné části územního plánu:

1.1. Plán využití ploch - výkres č. 4

Návrh změny bude řešit změnu v příslušném výřezu tohoto výkresu.

1.2. Ostatní výkresy závazné části územního plánu

V případě potřeby bude návrh změny územního plánu zakreslen i do výřezů příslušných výkresů.

1.3. O způsobu zapracování schválených změn do výkresové dokumentace (průsvitka, či nový výkres) bude rozhodnuto pořizovatelem po schválení změny územního plánu.

2. Výkres limitů využití území:

Nedílnou součástí návrhu zadání změny územního plánu je výkres limitů využití území v měřítku 1 : 25 000, který je shodný pro všechny změny územního plánu.

(Ve výkresu limitů využití území je zakresleno ochranné pásmo železnic pouze ve vztahu 30 m od hranice příslušného drážního pozemku. Pásmo 60 m od krajní koleje není ve výkresu vyznačeno a je nutné ho v případě potřeby určit individuálně ke každému případu.) Tato omezení se však netýkají této změny.

Příloha: grafické vyznačení navrhované změny

Ing. Martin Trnka

pověřený řízením

odboru pořizování podkladů a dokumentací